Doppelhaushälfte in Wettin-Löbejün, OT Brachwitz

Terrassenansicht

Objekt

Zimmer
4,00
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Haustyp
Doppelhaushälfte
Objektzustand
Keine Angabe
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
160.000,00 €
Provision
7,14 % zzgl. MwSt.

Adresse

06193 Wettin-Löbejün

Referenznummer
21518008
Anbieter-Objekt-Nr
2JVE24B

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück

Grundstücksfläche
ca. 336,00 m²

Details

Anzahl Garage / Stellplatz
1
Balkon / Terrasse
ja

Energieausweis

Energieausweis-Verfügbarkeit
Verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum
ausgestellt ab 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
Klasse E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
143,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
Unzutreffend
wesentliche Energieträger
Öl

Erweiterte Angaben

Sonstige Angaben
Kaufpreis: € 160.000,-
zzgl. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Mitte der 1990-er Jahre wurde ein kleines Baugebiet von rund 30 Häusern am Ortseingang von Brachwitz realisiert. Was damals eine gute Entscheidung war, präsentiert sich heute als gewachsene und beliebte kleine Wohnsiedlung in einer leicht hügeligen Landschaft, den sogenannten Brachwitzer Alpen. Diese Haus wurde 1995 gebaut. Hervorhebenswert ist der Einbau eines neuen Viessmann Heizkessels 2010, 2016 wurde das Bad erneuert und 2017 erhielt die Außenfassade einen neuen Anstrich. Gewohnt wird auf 2 Ebenen: Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Im Untergeschoss (das Haus ist voll unterkellert) befindet sich ein weiteres beheizbares Zimmer, derzeit zu hobbyzwecken genutzt, das als Wohnraum genutzt werden kann.
Insgesamt ergeben sich damit ca. 130 m² Wohnfläche. Uns hat der auf heutige Wohnbedürfnisse ausgerichtete, zeitgemäße Zuschnitt der Wohnräume überzeugt.
Das Grundstück ist 336 m² groß. Es ist weiterhin mit einer Garage bebaut.

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