Ca. 6,5% Rendite für eine Doppelhaushälfte in Zscherben

Vorderansicht

Objekt

Zimmer
4,00
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Haustyp
Doppelhaushälfte
Objektzustand
Keine Angabe
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
169.000,00 €
Provision
6 % zzgl. MwSt.

Adresse

06179 Teutschenthal

Referenznummer
21518025
Anbieter-Objekt-Nr
2L2Q945

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück

Grundstücksfläche
ca. 326,00 m²

Details

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweis-Verfügbarkeit
Verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum
ausgestellt ab 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
Klasse F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
172,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
Unzutreffend
wesentliche Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde 1995 gebaut.
Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer mit insgesamt ca.110 m² Wohnfläche. Hinzu kommt ein Carport auf dem 326 m ² großem Grundstück.
Uns hat die ruhige Lage dieser gewachsenen Wohnsiedlung mit viel Grün überzeugt.
Überzeugt sind wir auch vom aufgerufenen Preis, schließlich hat über uns ein Käufer für eine vergleichbare Doppelhaushälfte in Heide-Süd exakt 64.000,00 € mehr bezahlt.
So gesehen besteht hier Entwicklungspotential.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt
920,00 € zzgl. Nebenkosten. Für Sie als Kapitalanleger: Verkauft wird zum 15,3-fachen der Jahresnettomiete, mithin 6,5% Rendite.

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