Viel Platz für 2 Generationen!

Bild 1

Objekt

Zimmer
5,00
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Objektzustand
Keine Angabe
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision
6 % inkl. MwSt.

Adresse

06193 Wettin-Löbejün

Referenznummer
21518028
Anbieter-Objekt-Nr
2LYH64L

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück

Grundstücksfläche
ca. 3.153,00 m²

Energieausweis

Energieausweis-Verfügbarkeit
Verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum
ausgestellt ab 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
Klasse B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
71,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
Unzutreffend
wesentliche Energieträger
Öl

Erweiterte Angaben

Sonstige Angaben
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gern ausführliche Informationen zu und stehen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung

Sollten Sie sich schon immer mit dem Gedanken spielen, einen Dreiseitenhof zu erwerben, wird keine bessere Gelegenheit auf Sie zukommen. Eine äußerst grundlegende Sanierung und baulich hochwertige Umsetzung sind kennzeichnend für dieses Angebot. Das ca. 1900 erbaute Hauptgebäude wurde Ende der 90er Jahre entkernt und dann 2002 beginnend eine horizontale Nässesperre im Sägeverfahren eingebracht. Danach kamen einige Erneuerungen - lassen Sie die Fotos auf sich wirken. Im Wohnhaus sind ca. 210 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen vorhanden. Hinzu kommt ein Spitzboden mit Heizkörpern und Fenster, der eine Grundfläche von ca. 45 m² und eine Höhe von ca. 2 m hat. Insgesamt sind 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und die wohnliche Nutzung des Spitzbodens vorgesehen. Der Ausbau des Dachgeschosses bedarf noch der Vollendung.


Auch die Sanierung der Nebengebäude ist sehr weit vorangeschritten. Letzte Baumaßnahmen erfolgten 2015. Die Nebengebäude sind äußerst vielseitig nutzbar. Eins der Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 27m x 6 m. Das Grundstück ist 3.153 m² groß.

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