Eigentumswohnung am Hainer See!

Bild 1

Objekt

Zimmer
3,00
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Wohnungstyp
Sonstige
Objektzustand
Keine Angabe
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
36.500,00 €
Provision
7,14 % inkl. MwSt.

Adresse

04575 Neukieritzsch

Referenznummer
21518039
Anbieter-Objekt-Nr
2PNGV4M

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Energieausweis

Energieausweis-Verfügbarkeit
Verfügbar
Energieausweis-Erstellungsdatum
ausgestellt ab 01.05.2014
Energieeffizenzklasse
Klasse C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
Unzutreffend
wesentliche Energieträger
Öl

Erweiterte Angaben

Lage
Etwa 20 km südlich der Stadt Leipzig befindet sich die Gemeinde Neukieritzsch in unmittelbarer Nähe dreier Seen. Einer davon ist der Hainer See, das drittgrößte Gewässer im Leipziger Neuseenland.

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen Wohnhaus, Baujahr 1964. Eine Komplettsanierung und Aufteilung in Wohneigentum erfolgte Anfang der
1990er Jahre. Diese Wohnung genießt einen charmanten Vorteil. Alle Mieter des Hauses wohnen
unter Ihnen, denn es gibt nur eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnfläche beträgt 73 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters nicht wieder vermietet. Beste Voraussetzungen sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger, für den wir auf Wunsch die Vermietung gern übernehmen.

Verkauft wird für rund 500,00 € / m² Wohnfläche mit einer Renditeaussicht von
gut 10 %. Und der Eigennutzer sollte sich die Frage beantworten: Warum wohne ich bei dem hier aufgerufenen Verkaufspreis noch zur Miete?

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Kaufpreis
15.000,00 EUR
Wohnfläche ca.
48 m²
Zimmer
2
Bad Lauchstädt
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