Investieren in Bad Lauchstädt – 6,8 % Rendite!

Investieren in Bad Lauchstädt

Investieren Sie in Bad Lauchstädt, einer Kurstadt mit 9.500 Einwohnern, 22 km südwestlich von Halle gelegen. Von hier sind die Städte Halle und auch Leipzig über die Autobahnen A 38 und A 143 schnell erreichbar. Die alljährlich stattfindenden Veranstaltungen im Goethetheater, Schillerhaus und Kurpark locken Besucher aus ganz Deutschland in die Stadt.


In einem 1995 in zentraler Bestlage erbauten Wohn- und Geschäftshaus wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, bestehend aus drei Einheiten mit insgesamt 176 m² Gewerbefläche, verkauft.

Derzeit befinden sich hier: ein Versicherungsbüro mit 47 m ², ein Yogastudio mit 83 m² und ein Friseur mit 46 m² Fläche. Alle drei Einheiten verfügen über einen separaten Zugang und Schaufenster.

Die Nettomieteinnahmen betragen jährlich 12.060,00 €

Bezogen auf den Kaufpreis wird zum rund 14,8-fachen der Jahresnettomiete verkauft, mithin rund 6,8 % Rendite.

Objektdaten

Kaufpreis: 178.000,- €

Kontakt

HANSJÖRG BARTSCH Immobilienberatungs KG
Mansfelder Straße 48
06108 Halle

Telefon: 03 45 – 21 78 76
Telefax: 03 45 – 21 78 777
Mail: info@immobilien-bartsch.de

Provision

zzgl. 6 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.