Baugrundstück in Halle/Saale

Baugrundstück in Halle/Saale

Die Metropolregion Mitteldeutschland hat in den vergangenen Jahren eine starke Performance hingelegt. Speziell die rund 240.000 Einwohner zählende Händelstadt Halle ist stark in den Focus von Immobilienanlegern gerückt. Deutschland- und europaweit bekannt ist zum Beispiel die Martin-Luther-Universität mit angeschlossenem Universitätsklinikum. Ergebnis: Gute Angebote sind rar und gefragt!


Halle an der Saale hat sich als Wissenschafts- und Forschungsstandort etabliert. International hoch im Kurs steht auch die Kunsthochschule Burg Giebichenstein. Die nationale Akademie der Wissenschaften Leopoldina hat hier ihren Sitz. Außerdem hat sich die Stadt aufgrund der Nähe zur A14 und zur A9 zu einem vielbeachteten Logistikstandort entwickelt und ist nicht zuletzt als Europas viertgrößtes Luftfahrtdrehkreuz (Airport Leipzig/Halle) weltweit bekannt.

Das Grundstück befindet sich im Norden der Stadt, fußläufig am Ostufer der Saale gelegen, eingebettet in der Bodenrichtwertzone "Giebichenstein". Der Wert des Grundstücks ist allein in den letzten vier Jahren (Stichtag 31.12.2016 bis Stichtag 31.12.2020) um fast 55 Prozent gestiegen. Prognose: Es wird mit einem weiteren Wertzuwachs gerechnet. Die Nachfrage nach Wohnungen ist an diesem Standort sehr hoch.

Das Grundstück ist 650 m2 groß. Verkäufer ist eine Erbengemeinschaft. Unserer Recherche nach sind 70 Prozent der Fläche des Grundstückes bebaubar, aufgrund der Ecklage zwei- bis viergeschossig. Mindestens 700 m2 Wohnfläche sollten auf diesem Grundstück geschaffen werden können. Ein verbindliches Ergebnis kann nur eine Bauvoranfrage bringen.

Alle notwendigen Medien liegen entweder direkt an oder in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, auf dem ein Wohnhaus stand, das 1964 wegen Baufälligkeit abgerissen wurde.

Objektdaten

Kaufpreis: 490.000,00 €

Kontakt

HANSJÖRG BARTSCH Immobilienberatungs KG
Weinligstraße 11
04155 Leipzig

Telefon: 03 41 69 76 75 50  
Mail: info@immobilien-bartsch.de

Provision

zzgl. Käuferprovision: 6,0 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.