3-Familien-Haus in Dessau-Roßlau

3-Familien-Haus in Dessau-Roßlau

Investieren Sie hier in einen aufstrebenden Markt nur eine Stunde von Berlin und dem Ballungsraum Halle-Leipzig entfernt, in eine Metropolregion mit 81.000 Einwohnern und ganz besonderem Charme. Weit über Deutschlands Grenzen hinaus wird Dessau mit dem historischen Bauhaus verbunden. Die „Wiege der Moderne“ sowie das Gartenreich Dessau-Wörlitz sind Magneten für Gäste aus aller Welt.


Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 errichtet und 2016 liebevoll saniert. Auf drei Etagen mit ca. 320 m2 Wohnfläche verteilen sich drei Vierraumwohnungen mit Küche und Tageslichtbad. Der Wohnung im Erdgeschoss ist zudem eine große Terrasse mit ca. 60 m2 Grundfläche zugeordnet, den beiden darüberliegenden Wohnungen ein Balkon mit 6,40 m2 Grundfläche.

Die Wohnungen bieten eine hochwertige Ausstattung in den Bädern sowie Holzböden und Natursteinfensterbänke. Vorhandene Treppen und Flügeltüren wurden liebevoll aufgearbeitet. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminanschluss. Das Gebäude ist komplett unterkellert und jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.

Ein auf dem 497 m2 großen Grundstück stehendes Nebengebäude bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 23.760,00 €. Verkauft wird zum 20,20-fachen der Jahresmiete. Investieren Sie in diese Metropolregion und kontaktieren Sie uns gern!

Objektdaten

Kaufpreis: 480.000,00 €

Kontakt

HANSJÖRG BARTSCH Immobilienberatungs KG
Weinligstraße 11
04155 Leipzig

Telefon: 03 41 69 76 75 50  
Mail: info@immobilien-bartsch.de

Provision

zzgl. Käuferprovision: 6,0 % inkl. gesetzl. MwSt.

Anmerkung

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.